28 апреля 2014 года состоится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населённых пунктов
28 марта 2014

28 апреля 2014 года в 11 часов 00 минут состоится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населённых пунктов.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Организатор аукциона: МУ «Администрация городского поселения город Лихославль». Адрес: 171210, Тверская обл., г. Лихославль, ул. Советская, д.37, тел. и факс (48261) 3-56-71, e-mail: gorod-likhoslavl@yandex.ru.

Основание для проведения аукциона: Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», постановление администрации городского поселения город Лихославль от 28.03.2014 №48-1 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона по инициативе организатора аукциона: до 11 апреля 2014 года.

Предмет аукциона:

- право на заключение договора аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:19:0070125:37, площадью 1122 кв. м, в границах, согласно кадастровому паспорту земельного участка, по адресу: Тверская область, Лихославльский район, городское поселение город Лихославль, ул.Комсомольская, д.46А для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- строительство многоквартирного жилого дома не менее 40 квартир. Тип дома: монолитно-кирпичный, не менее трёх этажей.

Разрешенное использование земельного участка: под земли жилой застройки.

Ограничения в использовании:

- существующие инженерные сети, попавшие в границы рассматриваемого участка, подлежат перекладке или сохранению с учетом охранных зон и технических коридоров по согласованию с их владельцами;

-предоставлять беспрепятственный доступ в установленном порядке к объектам сетей работникам предприятий (организаций) эксплуатационных служб города, в ведении которых находятся инженерные сети, для их ремонта, технического обслуживания, выполнения строительно — монтажных работ, связанных с подключением к сетям;

-обеспечить сохранность подземных инженерных сетей;

Обременения правами других лиц: нет.

Строения на земельном участке: свободный от застройки.

Осмотр земельного участка производится претендентами бесплатно и самостоятельно.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка на основании отчета об оценке земельного участка независимого оценщика, в размере 28000 (Двадцать восемь тысяч) руб.;

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 1 % от начальной цены, что составляет 280 (Двести восемьдесят) руб.

Сумма задатка для участия в аукционе — в размере 20% от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка без НДС, что составляет 5600 (Пять тысяч шестьсот) руб.

Основанием для оплаты задатка служит договор о задатке.

Задатки для участия в аукционе вносятся на расчётный счёт организатора торгов: р/с 40302810800003000158 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тверской области г. Тверь, БИК 042809001, ИНН 6931008003, КПП 693101001, КБК 70111406025100000430, код ОКТМО 28638101, получатель – УФК по Тверской области (Администрация городского поселения город Лихославль, ЛС 05363028600), и должны поступить на указанный счёт не позднее 23 апреля 2014 года. Задатки возвращаются участникам аукциона в течение трёх дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Победителю аукциона задаток засчитывается в счет платы за право на заключение настоящего Договора. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Существенные условия договора аренды:

1) срок аренды земельного участка — 18 месяцев;

2) максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры – не более 2 месяцев со дня подписания акта приема — передачи земельного участка;

3)максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешённого использования земельного участка — 18 месяцев со дня подписания акта приема-передачи земельного участка.

В аукционе могут принять участие физические и юридические лица.

Документы, представляемые претендентами для участия в аукционе:

Физические лица:

1. Заявку по установленной форме в двух экземплярах;

2. Квитанцию (оригинал и копию) об оплате задатка;

3. Оригинал и копию документов, удостоверяющих личность;

4. Опись представленных документов в двух экземплярах.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели:

1. Заявку по установленной форме в двух экземплярах;

2. Платёжный документ (оригинал и копия) с отметкой банка об оплате задатка.

3. Опись представленных документов в двух экземплярах.

Надлежащим образом оформленная доверенность в случае, если интересы претендента представляет доверенное лицо.

Указанные документы должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются и не принимаются. Заявку и представляемые документы рекомендуется сброшюровать, страницы пронумеровать и скрепить печатью (для претендентов – юридических лиц и ИП).

Начало приёма заявок от претендентов с 28 марта 2014 года.

Заявки принимаются в рабочие дни с 8 часов 30 минут до 16 часов 00 минут с перерывом на обед с 13 часов 00 минут до 13 часов 48 минут по адресу: г. Лихославль, ул. Советская, дом 37, каб. № 9. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Окончательный срок приёма заявок – 23 апреля 2014 года до 16.00.

Дата, время и место определения участников аукциона: 24 апреля 2014 года, по адресу: г. Лихославль, ул. Советская, 37, зал заседаний администрации городского поселения город Лихославль в 11 часов 00 минут.

Дата, время проведения аукциона – 28 апреля 2014 года в 11.00ч.

Проведение аукциона и подведение итогов аукциона по адресу: г. Лихославль, ул. Советская, дом 37, зал заседаний администрации городского поселения город Лихославль.

Перед началом аукциона проводится регистрация участников аукциона. Начало регистрации — в 10 часов 45 минут (время московское), окончание регистрации – в 11 часов 00 минут (время московское).

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона. Договор аренды подлежит заключению в течение 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона денежных средств, составляющих стоимость права на заключение договора аренды, указанную в протоколе о результатах аукциона.

Оплата права на заключение договора аренды производится в течение 5 рабочих дней со дня подписания договора аренды. Форма оплаты за приобретаемое на аукционе право – единовременный, безналичный платеж.

Передача земельного участка осуществляется в течение 5(пяти) рабочих дней со дня оплаты стоимости права на заключение договора аренды, но не ранее даты подписания договора аренды. Передача участка оформляется актом приема – передачи.

Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды, оплаты стоимости права на заключение договора аренды, победитель утрачивает право на заключение договора аренды, а внесенный им задаток удерживается либо собственник земельного участка в отношении победителя аукциона обращается в суд с требованием о понуждении к заключению договора, возмещении убытков, иными требованиями, предусмотренными гражданским законодательством.

В случае если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовало менее двух участников, единственный участник аукциона в течение 10(десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона вправе подписать договор аренды, а организатор аукциона обязан подписать договор аренды по начальной цене аукциона.

Проект договора аренды прилагается к настоящему извещению.

С типовой формой заявки, типовой формой договора аренды земельного участка, присоединения, заключениями о технической возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также с другими сведениями о земельном участке можно ознакомиться по адресу: г. Лихославль, ул. Советская, д. 37, каб. № 9, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет www.torgi.gov.ru.

Победитель аукциона возмещает стоимость затрат по определению рыночной стоимости объекта оценки, выполненной независимым оценщиком, равную 6000 (шесть тысяч) рублей, на основании договора присоединения в течение 5 банковских дней с момента подписания протокола об итогах проведения аукциона.